Росреестр по Москве назвал главные ошибки при регистрации ипотеки

1️⃣ Некорректное указание регистрационного действия при формировании заявления – самая распространенная ошибка. Например, заявление подается на прекращение ипотеки, а из комплекта приложенных документов следует, что необходимо ее зарегистрировать.

2️⃣ Оплата госпошлины в неполном объеме или по неправильным реквизитам. Размер пошлины для физлиц составляет 1 тыс. руб. (п. 1 ст. 333.33 НК РФ). Она оплачивается пополам с банком. То есть, 500 руб. платит заемщик, 500 руб. – банк. Необходимо использовать верные реквизиты непосредственно того территориального органа Росреестра, куда направлено обращение.

3️⃣ Неполный состав необходимых документов. Например, отсутствие согласия предшествующего залогодержателя на последующую ипотеку.

4️⃣ Некачественный комплект документов со стороны кредитных организаций. Так, договор об ипотеке и (или) закладная по содержанию могут не соответствует требованиям 102-ФЗ (статей 9 и 14 соответственно). @rusipoteka

img1